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Bussière-Galant

Vente Maison 3 pièces Bussière-Galant 92 m²

190 000 €

Référence : 74367DHI2040

92 m²
3 p.
2 ch.
2500 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Longère avec dépendances et studio à aménager.

Superbe maison type longère.
Le charme de l'ancien a été préservé par la rénovation totale : parquets, poutres apparentes, cheminées.
Cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle-d'eau avec toilettes à l'étage, toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.

Grange attenante à la maison.
Pour le futur : un petit logement indépendant reste à réhabiliter en plain-pied ou en duplex (gîte ou studio indépendant).
Grand terrain plat d'environ 2500m² : nombreux fruitiers et potager.

Fibre optique, tout-à-l'égout.

Environnement calme, commerces et services dans la commune et Chalus à 5minutes.
Sur la commune : lac multi-activités et la gare desservant la ligne "Limoges-Périgueux".

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 300 €

Coût maxi : 1 790 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €190 000
Honoraires charge acquéreur €9 900
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68