Descriptif

Coup de coeur à bry !

Nichée dans un écrin de verdure, dans un village prisé des Valenciennois;
Je vous invite à venir décourvir cette superbe individuelle à BRY !

La maison, pleine de charme, a été rénovée avec beaucoup de goût et vous tomberez amoureux de sa spacieuse véranda et de sa vue dégagée sur son jardin clos et arboré.

Entrée en retrait de rue dans la vaste Véranda de plus de 55m2 bâtie en L sur l'arrière de la maison. Poêle à granulés EXTRAFLAMME avec grosse capaicité de chauffe.
Cuisine équipée en chêne de 11m2 dotée d'un convecteur gaz de ville.
Salon Salle à manger spacieux de près de 34m2 avec second convecteur gaz et insert à pellets de marque PIAZZETTA installé il y'a 2 ans .
Salle de bains avec baignoire et double vasque carrelée toute hauteur de 5.40m2
Buanderie jouxtant la salle de bains et WC séparés.

L'accès aux deux premieres chambres se fait par un premier escalier depuis le séjour desservant un palier de 7m2 ( espace idéal pour un bureau) et 2 chambres mansardées avec poutres apparentes.

La troisième chambre est accessible via un second escalier situé derrière la cuisine ( idéale chambre parentale) desservant un palier de 5.25m2 pouvant faire aisément office de dressing et d'une chambre avec vue dégagée sur le jardin et les pâtures.

Cave saine de 10m2

Double garage de 45m2 avec portes motorisées + atelier et chenil.
Parking macadamisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Chalet de jardin et abris remorques et bois.

Parcelle entièrement cloturée, arborée et fleurie avec beaucoup de goût.

Travaux récents:
- Toiture en Tuiles Terre cuite + isolation laine de roche et isolant alu-thermo pour isolation thermique optimale changés il y'a 7 ans
- Portes de garages motorisées - 2 ans
- Châssis de fenetres PVC + Volets Electriques - 5 ans
- Insert à granulés Séjour : 2 ans

La maison est équipée d'une alarme EPS, possibilité de reprise de l'abonnement ( 27 / mois)

Un vrai Havre de paix à quelques minutes de Valenciennes et Le Quesnoy ! Belgique à quelques pas !

Prets pour le coup de coeur ?

Contactez moi au 06.69.12.98.46 !