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Brive-la-Gaillarde

Vente Maison 13 pièces Brive-la-Gaillarde 282 m²

490 680 €

Référence : 78682DHI626

282 m²
13 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz mixte
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE PRESTIGE.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle en cœur de ville de Brive La Gaillarde , Idéalement située dans une rue calme proche de la place de la Guirele . Vous serez sous le charme de cette bâtisse de prestige à l'architecture française début 1900 type art déco . Cette maison se distingue par son caractère unique .

Côté vie s’offre à vous :
Une magnifique verrière véritable espace de détente et de convivialité embelli par la lumière naturelle qui inonde cette pièce . Un grand salon (salle à manger) avec poutres apparentes et parquet bois ,ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée indépendante avec son espace dînatoire .
Comble du raffinement vous disposerez également d’une seconde pièce de vie de plain pied ouvrant le champ des possibles : cabinet pour profession libérale ,atelier d'artiste, salle de cinéma ,…..


Côté nuit vous disposerez de quatre chambres aux beaux volumes dont une master suite avec ses deux dressings et sa salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l’italienne , d’une seconde suite avec sa salle d’eau ainsi que d’une salle d’eau indépendante .

Au quotidien vous serez sous le charme de cette maison d’exception ou les points positifs sont pléthores : la beauté du lieu (unique ), son emplacement premium , ses volumes ,sa terrasse ,ses moulures ,son garage , son atelier , sa cave , sa climatisation , son double vitrage , sa chaudière à condensation récente ….viennent parfaire cette maison de prestige .


À noter que cette bâtisse d’exeption affiche un DPE avec une très bonne de C.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

21 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 350 €

Coût maxi : 3 270 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €490 680
Honoraires charge acquéreur €20 680

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490 680 € (1 740 € / m²)

282m²
13 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68