Descriptif

MAISON PLAIN-PIED + 150 M2 AVEC GARAGE 70 M2 SUR PARCELLE DE + 3400 M2

Cette Maison de plain-pied (2007) de + 150 m2 possibilité plus est très fonctionnelle.
Elle est composée comme suit :
- Pièce de vie + 70 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse
- Avec cuisine équipée et ouverte
- Buanderie / atelier avec entrée indépendante, grand placard et baies vitrées pouvant être aménagé (si on le souhaite) en chambre supplémentaire ou studio indépendant.
- 3 Chambres dont 1 avec son dressing aménagé et 2 avec placard (15.70 m2 - 11.80 m2 - 11.80 m2)
- Bureau avec placard et son accès indépendant sur le jardin
- Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasques
- WC séparé avec lave-mains
De plus, elle a de nombreux atouts :
- Economique !!! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (production env. + 2000 € à l'année !)
- et d'un chauffe eau thermodynamique !
- Il y a un grand garage ossature bois avec fosse, point d'eau et portail motorisé. Il a une surface de + de 70 m2 avec une belle hauteur (mezzanine pour stockage) !
- Fenêtres en double vitrage
- Toutes les baies vitrées et la plupart des fenêtres sont équipées de volets roulant électriques
- Portail avec motorisation électrique
- L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!!

Son environnement : Un jardin arboré (pommiers - pruniers - cerisier - figuier- etc. ...) entièrement clos de + de 3400 m2 avec cabanon + Terrain de pétanque + poulailler.
La maison se situe à env. de 3 mn en voiture du centre de Brioux sur Boutonne - 15 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle