Descriptif

Superbe Espace polyvalent de 260m² sur un terrain de 374m² à Bretteville-sur-Odon, possibilité de Division.

Venez découvrir avec Nelly Collibeaux, spécialiste Immobilier, cette belle offre sur le marché immobilier professionnel de Bretteville-sur-Odon. À vendre, un espace polyvalent d'activités professionnelles de 260m² sur un terrain total de 374m², parfait pour celui qui cherche à créer ou à développer son entreprise. L'espace bureau est aménagé comme suivant : SAS d'accueil, 3 bureaux , cuisine, wc en mezzanine de 60 M2
L'atelier est en espace ouvert en rez de chaussée, un wc , une douche sont présents sur ce niveau.
Très proche de l'A84 et du nouvel échangeur, la localisation vous conviendra forcément pour un accès facile pour votre clientèle, le secteur est très recherché.

Au prix attractif de 459 000€ HT Honoraires agences incluses, c'est une véritable aubaine à ne pas manquer, compte tenu de la surface de l'entrepôt, des bureaux et du terrain.
Informations importantes:

Stationnement 7 places de parking et 1 place de stationnement handicapée, cour goudronnée.
Bardage et toiture Bac Acier, fenêtre Alu double vitrage.
Bureau isolé, chauffage électrique.
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 5m70
Caméra et ouverture portail motorisé par digicode ou télécommande

Important : possible de divisé ce Bâtiment en différents locaux.
Taxe foncière : 1700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826

Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!