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Bretteville-sur-Laize

Vente Maison 5 pièces Bretteville-sur-Laize 90 m²

268 300 €

Référence : 87044DHI1077

90 m²
5 p.
4 ch.
299 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de 90 m² - 4 chambres - garage - terrain de 299 m²

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) – Maison d’environ 90 m² – 4 chambres – un garage - terrain de 299 m²

NOUVEAUTE DR HOUSE IMMO
Découvrez cette maison de 2023 en lotissement, dans une commune où vous disposez de toutes les commodités avec école maternelle - primaire et collège.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger orientés plein sud de 27.90 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre de 9.40 m² avec sa salle d'eau privative et d'un toilette séparé.

Le couloir de l'étage dessert 3 chambres sur parquet (11 m², 10 m² et 9.65 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et un toilette séparé.

Une arrière cuisine avec évier, placard et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.

Le jardin clos avec sa terrasse exposée plein sud offrira des moments de jeux sécurisés pour vos enfants et un environnement idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

chauffage par pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - fenêtres double vitrage – volets électriques - plancher béton - 2 stationnements en extérieur - fibre - DPE (A) - GES (A) - tout à l’égout

Idéalement située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

56 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 380 €

Coût maxi : 550 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €268 300 €
Prix du bien €258 000
Honoraires charge acquéreur €*10 300
*Soit 3,99 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Salle à manger séjour
20
Cuisine Américaine
8
Chambre rdc
9
Salle d'eau rdc
2
Chambre 1er étage
10
Chambre avec placard 1er étage
11
Chambre avec placard 1er étage
10
Salle d'eau 1er étage
7
Arrière cuisine
4
Garage
13

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5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68