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Bretteville-sur-Laize

Vente Maison 6 pièces Bretteville-sur-Laize 135 m²

295 000 €

Référence : 83165DHI1968

135 m²
6 p.
5 ch.
291 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Maison individuelle de 135 m² - 5 chambres - un garage - terrain clos de 291 m²

Maisons Neuves à Vendre (construction 2024) – Frais de Notaire Réduits et Garantie Dommage Ouvrage !

Découvrez ces nouvelles maisons neuves situées à Bretteville-sur-Laize (14680), à seulement quelques minutes de Caen, dans un cadre calme et convivial, prêtes à accueillir leur première famille.

D'une superficie de 135 m² chacune , ces maisons offrent 5 chambres et un garage sur des terrains allant de 279 m² à 292 m² , parfaitement adaptés aux besoins des familles modernes.

Caractéristiques Principales :
• Frais de notaire réduits et assurance Dommage Ouvrage inclus

• Superficie habitable : 135 m²
• Terrains : de 279 m² à 291 m²
• Année de construction : 2024
• Maisons sans travaux à prévoir
• DPE : A (faible consommation énergétique)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 490 € et 710 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements inclus)

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangement 
• Un WC indépendant avec lave-mains.
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41,60 m² , idéale pour recevoir, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Une chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau privative
• Un accès direct au garage carrelé de 17.35 m² avec porte motorisée.

À l'étage :
• Un palier desservant 4 chambres confortables sur parquet ( 15,20 m², 15,25 m², 13,55 m² et 10.89m²).
• Une salle de bain élégante avec baignoire, douche, meuble double vasque.
• Un WC séparé avec lave mains.

À l'extérieur :
• Jardin entièrement clos avec haies fraîchement plantées.
• Terrasse pour profiter des beaux jours.
• Allée bitumée pour un environnement propre et sécurisé.

Équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
• Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
• Fibre optique disponible pour vos besoins numériques.
• Raccordement au tout-à-l'égout.

4 Maisons Disponibles :
1 - Maison 135 m² sur Terrain de 279 m² – Prix : 285 000 € FAI
2 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
3 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
4 - Maison 135 m² sur Terrain de 291 m² – Prix : 295 000 € FAI

Pourquoi choisir ces maisons ?
Un cadre de vie moderne, des finitions de qualité et des prestations qui allient confort, économie d'énergie et sécurité.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 892 598 848

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 490 €

Coût maxi : 710 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 295 000  €
Prix du bien 284 500  €
Honoraires charge acquéreur 10 500  €*
*Soit 3,69 % du prix du bien

Pièces

Entrée avec rangements
3
Toilettes avec lave mains
2
Séjour/Cuisine
42
Chambre
13
Salle d'eau
3
Palier
6
Toilettes avec lave mains
2
Chambre
15
Chambre
15
Chambre
11
Chambre
14
Salle de bains + douche  Double vasque
8
Garage
16
Jardin
291
photo : Cédric Montandon je travaille en inter-agence

Cédric Montandon

Mondeville (14)

SIRET : 89259884800018
Agent Commercial inscrit au RSAC deCaen
Voir le numéro
ou

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