Descriptif

Maison individuelle de 135 m² - 5 chambres - un garage - terrain clos de 291 m²

Maisons Neuves à Vendre (construction 2024) – Frais de Notaire Réduits et Garantie Dommage Ouvrage !

Découvrez ces nouvelles maisons neuves situées à Bretteville-sur-Laize (14680), à seulement quelques minutes de Caen, dans un cadre calme et convivial, prêtes à accueillir leur première famille.

D'une superficie de 135 m² chacune , ces maisons offrent 5 chambres et un garage sur des terrains allant de 279 m² à 292 m² , parfaitement adaptés aux besoins des familles modernes.

Caractéristiques Principales :
• Frais de notaire réduits et assurance Dommage Ouvrage inclus

• Superficie habitable : 135 m²
• Terrains : de 279 m² à 291 m²
• Année de construction : 2024
• Maisons sans travaux à prévoir
• DPE : A (faible consommation énergétique)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 490 € et 710 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements inclus)

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangement 
• Un WC indépendant avec lave-mains.
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41,60 m² , idéale pour recevoir, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Une chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau privative
• Un accès direct au garage carrelé de 17.35 m² avec porte motorisée.

À l'étage :
• Un palier desservant 4 chambres confortables sur parquet ( 15,20 m², 15,25 m², 13,55 m² et 10.89m²).
• Une salle de bain élégante avec baignoire, douche, meuble double vasque.
• Un WC séparé avec lave mains.

À l'extérieur :
• Jardin entièrement clos avec haies fraîchement plantées.
• Terrasse pour profiter des beaux jours.
• Allée bitumée pour un environnement propre et sécurisé.

Équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
• Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
• Fibre optique disponible pour vos besoins numériques.
• Raccordement au tout-à-l'égout.

4 Maisons Disponibles :
1 - Maison 135 m² sur Terrain de 279 m² – Prix : 285 000 € FAI
2 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
3 - Maison 135 m² sur Terrain de 287 m² – Prix : 292 000 € FAI
4 - Maison 135 m² sur Terrain de 291 m² – Prix : 295 000 € FAI

Pourquoi choisir ces maisons ?
Un cadre de vie moderne, des finitions de qualité et des prestations qui allient confort, économie d'énergie et sécurité.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 892 598 848

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)