Descriptif

56400 BRECH - Villa individuelle avec terrasse, balcon et sous sol complet. Sans travaux

56400 BRECH - Villa individuelle de 96 m² posée en 1982 sur une parcelle de 565 m² entièrement clôturée. Située dans un secteur calme et prisé aux portes d’Auray (moins de 3 minutes en voiture de la gare), elle est exposée Sud-Est.
Le sous-sol fait toute la maison avec porte de garage motorisée.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC, une chambre de 9,30 m², une salle de bain et un placard. Vous arrivez sur le séjour traversant exposé Sud-Est de 32.70 m² ouvert sur une cuisine ouverte de 9 m² avec arrière-cuisine de 7,7 m².
À l’étage, le palier dessert 3 chambres avec rangement, un WC séparé et une salle d’eau.
Côté technique, un poêle à granulés programmable chauffe toute la maison, des radiateurs électriques servent d’appoint. VMC double flux, alarme et fibre. Le portail est motorisé et la maison bénéficie d’un assainissement collectif.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)