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Bray-Dunes

Vente Maison 5 pièces Bray-Dunes 90 m²

278 000 €

Référence : 84342DHI3050

90 m²
5 p.
2 ch.
506 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison Bray-Dunes

À Vendre – Magnifique Maison situé à Bray-Dunes 90 m2 – Cadre Idéal, Proche Plage & Dunes

Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et proximité avec la mer ? Cette belle maison située à Bray-Dunes, dans une rue calme et paisible sans passage, est faite pour vous !

✨ Caractéristiques :

✅ 2 chambres + 1 dressing (possibilité de bureau ou chambre d’appoint)
✨Possibilité d’une 3ème chambre au RDC ✨
✅ Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne
✅ Salle de bain avec douche et baignoire
✅ Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement
✅ Jardin avec terrasse et abri de jardin pour profiter des beaux jours
✅ Emplacement privilégié : à deux pas des dunes et de la plage de Bray-Dunes et proche de la frontière Belge.

Un véritable cocon de sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

✨ SÉRÉNITÉ :

- Toiture neuve
- Menuiseries en anthracite neuves
- Isolation
- Finitions enduits projeté

DPE : D
GES : D

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €278 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68