Descriptif

Maison 6 pièces

Sur la commune de Boutigny-sur-Essonne, à moins de 10min de La Ferté Alais, venez découvrir cette maison 6 pièces, construite en 1989, de 121,5m² habitables (environ 135m² au sol), comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, salon avec accès au jardin, couloir desservant une salle de bains neuve de 2023, WC séparé, et deux chambres en rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez un grand palier d'environ 20m² pouvant servir de pièce de vie/de détente/de jeu, un bureau (pouvant également être transformé en salle d'eau supplémentaire si nécessaire), un dressing, deux petites chambres.

Vous trouverez également un sous-sol composé de plusieurs pièces : Atelier/cave/garage/buanderie ; pour une superficie supplémentaire de 86m² !

Le tout sur une grande parcelle de quasiment 3000m², incroyablement calme et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature !

Avantages :

- Bien parfaitement entretenu et dans un excellent état !

- Beaucoup de frais importants ont été fait récemment : Fenêtres double vitrage PVC en 2017 / porte d'entrée en 2021 / portillon et portail en 2017 / porte de garage motorisée en 2017 / Ballon d'eau chaude neuf en 2023 / Ravalement et gouttières en 2023 / Salle de bains entièrement neuve en 2023

- Secteur extrêmement calme, bien en impasse, proche de la nature !

- Gare de Boutigny à 3 min en voiture, moins de 10 min à pied (RER D).

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)