Descriptif

maison de plain pied 3 chambres et grande dépendance sur terrain piscinable et divisible de 1100m²

BOUSSAY 44190 - Proche de la gare, cette villa de 2003, de plain-pied et d'environ 159m² habitable, vous offre de très beaux volumes. Côté habitation, vous entrez dans un hall avec placard et espace bureau. Les pièces de vie, orientées sud-est comprennent un grand salon séjour, une véranda chauffée et isolée par rideaux roulants électriques, une cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central, lave-vaisselle, plaques, hotte). Une grande arrière cuisine fait aussi office de buanderie et cellier. Côté nuit, trois chambres (16/13/12m²) dont deux avec placards, une grande salle d'eau, toilettes séparés. Pour le confort, chaudière au gaz de ville et radiateurs, tout à l'égout, fibre et visiophone. En fond de jardin, une grande dépendance de 44m² est aménagée en garage et atelier (44m²), une mezzanine pour le rangement, et un carport. Enfin, derrière la dépendance, vous trouverez un jardin potager et sur le côté un abri de jardin. Le tout sur terrain clos sans vis à vis d'environ 1105m² dont 955 m² en zone UB (divisible sous réserve des autorisations administratives). Beau potentiel à venir découvrir sans tarder.
Vivre à Boussay vous permet de relier Nantes par le tram train en 26 minutes avec 10 trajets quotidiens.

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