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Bournezeau

Vente Maison 9 pièces Bournezeau 228 m²

339 570 €

Référence : 88491DHI1859

228 m²
9 p.
6 ch.
2669 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
fuel radiateur
3 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

CHARMANTE MAISON 6 CHAMBRES

BOURNEZEAU, , à seulement 10 minutes de La Roche sur Yon, 45 minutes de Nantes et 1 heure de La Rochelle.
Charmante maison de 228m2 habitable sur sous-sol, vous offrant au rez-de-jardin une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, un wc indépendant et un cellier. L'espace nuit se compose de 5 chambres, deux salles d’eau, un wc indépendant, un espace bureau et un deuxième salon. Vous découvrirez un sous-sol de la superficie du bien vous permettant de profiter d’un vaste garage.
Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’une contenance de 2 669 m² arborée avec sa piscine.
CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, ELLE EST PRÊTE À ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE, DE NOUVEAUX PROJETS, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 810 €

Coût maxi : 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €339 570 €
Prix du bien €330 000
Honoraires charge acquéreur €*9 570
*Soit 2,90 % du prix du bien

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020 Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68