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Boulazac

Vente Maison 5 pièces Boulazac 134 m²

267 750 €

Référence : 87949DHI2879

134 m²
5 p.
4 ch.
656 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison 134m2 - 5 Pièces - Boulazac

Maison avec sous-sol semi enterré

Aux portes de Périgueux sur la commune de Boulazac, venez découvrir cette charmante maison de 134m2 habitable remise aux goûts du jour en 2023.
Elle se compose de plein pied d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine attenante. Le salon/salle à manger avec cheminée et insert est baigné de lumière avec cette double baie vitrée donnant sur un grand balcon. Toujours de plein pied vous y trouverez 2 chambres dont 1 avec un grand espace dressing ainsi que un WC indépendant et une salle d'eau refaite en 2023.
En rez-de-jardin 2 chambres supplémentaires, 1 WC indépendant, une salle d'eau et une grande buanderie complète la surface habitable.
Pour finir la visite, ce bien dispose d'un vaste espace garage et atelier où vous garerez aisément 2 véhicules.
Terrain arboré de 656m2
Travaux réalisés en 2023 et 2024 : Double vitrage avec volets électriques, isolation des combles , peintures, salle d'eau.
Le + : Borne de recharge dans le garage

A visiter sans tarder

-

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 660 €

Coût maxi : 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €267 750 €
Prix du bien €255 000
Honoraires charge acquéreur €*12 750
*Soit 5,00 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68