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Boulazac

Vente Maison 7 pièces Boulazac 192 m²

249 000 €

Référence : 73010DHI1751

192 m²
7 p.
5 ch.
764 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

À vendre : Maison familiale spacieuse de 192 m² avec de nombreuses possibilités à Boulazac (24750)

Découvrez cette maison construite en 1972, offrant 192 m² habitables et un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale pour une famille, elle propose de multiples espaces de vie et la possibilité d’une activité libérale en rez-de-chaussée.

Composition de la maison :
De plain-pied :
Sas d'entrée accueillant
Bureau ou chambre selon vos besoins
Cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur
Salle de jeux ou buanderie, offrant de nombreuses possibilités
Garage avec porte automatique pour plus de praticité

Au premier étage :
Un palier desservant une lumineuse pièce de vie traversante
Cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale
Deux chambres spacieuses
Toilettes séparées et salle de bain

Au deuxième étage :
Deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou un espace privé
Salle d'eau avec toilettes

Équipements de qualité :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, économique et efficace
Assainissement collectif conforme aux normes
Connexion à la fibre optique pour un accès internet haut débit

Extérieur :
Terrain piscinable, entièrement clôturé et sécurisé, avec portail électrique et portillon
Un espace extérieur généreux pour aménager un jardin, une terrasse, ou une piscine

Cette maison offre également la possibilité d’aménager une activité libérale en rez-de-chaussée, ce qui ajoute un véritable atout à son potentiel.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 364 €

Coût maxi : 4 552 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €249 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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