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Boulazac Isle Manoire

Vente Maison 8 pièces
Boulazac Isle Manoire 186 m²

233 750 €

Référence : 70385DHI2657

186m²
8 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

Maison Boulazac-Isle-Manoire T8

Découvrez cette maison de 186 m² habitable sur une parcelle de 963 m² dont 487 m² encore constructibles à seulement 15 minutes à pied de la cathédrale.
Cette maison est parfaite pour un investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements indépendants.
Elle séduira également une famille nombreuse !
Imprégnez-vous de son charme dès l'entrée avec son hall accueillant et sa porte en bois magnifiquement ouvragée.
Laissez-vous également séduire par la cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin idéal pour des moments de convivialité en famille.
Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux sont ornés d'un parquet élégant, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau bien agencée.
Au rez-de-chaussée, un appartement avec vaste hall, deux chambres, un wc offre un potentiel supplémentaire et la possibilité d'aménager une cuisine.
Pour compléter le tout un garage de 60 m² avec belle hauteur sous plafond
Arrêt de bus à proximité et toutes les commodités à portée de main, cette maison incarne le parfait équilibre entre confort et praticité.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans l'emplacement idéal ici en Dordogne !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68