Descriptif

Bel ensemble Terrain avec Grange + hangar + garage + dépendances et pêcherie

Découvrez cette propriété unique de type ensemble de corp de ferme, sur un terrain agricole de 4520 m2, dans un petit hameau de la paisible commune de Bouesse.

La propriété est composée d'une Grange de 115m2 qui peut être transformée en une suite de vie ou un atelier selon vos besoins, d'un Hangar de 190m 2, d'un garage sécurisé de 38m2 un atout précieux pour les propriétaires de véhicules ou pour un usage de stockage supplémentaire, diverses dépendances et d'une Pêcherie. Un portail a l'entrée, vous permets de fermer l'accès à votre bien et tout le Terrain est clôturé. La Fibre est déployée. Le bâtiment est relié à l'eau et l'électricité. Le potentiel de cet espace est infini, offrant une toile vierge à personnaliser à votre goût.

Idéalement situé, à seulement 30 min de Châteauroux, 8 min de Neuvy-Saint-Sépulcre et ses commerces, tout en étant au calme. Son principal atout est sans aucun doute le terrain impressionnant de 4520 mètres carrés qui l'accompagne. C'est une rare opportunité d'avoir un tel espace extérieur : jardin, verger, espace de jeux pour enfants, il y a de quoi réaliser de nombreux projets.

Un CUB est établi et approuve le changement de destination de cet ensemble (grange + hangar) en habitation. Idéale pour ceux qui cherchent un espace à aménager selon leurs envies.

Cette propriété est proposée au prix de 50 500 euros, représentant une excellente opportunité pour réaliser un investissement immobilier qui se démarque.

N'attendez pas pour visiter cette propriété unique avec son immense potentiel à Bouesse.

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Discover this unique farmhouse-style property, set in 4520 m2 of farmland in a small hamlet in the peaceful commune of Bouesse.
The property comprises a Barn of 115m2 which can be converted into a living suite or workshop as required, a Hangar of 190m 2, a secure garage of 38m2 an invaluable asset for vehicle owners or for additional storage use, various outbuildings and a Fishery. A gate at the entrance allows you to close off access to your property and the entire plot is fenced. Fibre is deployed. The building is connected to water and electricity. The potential of this space is infinite, offering a blank canvas to personalise to your taste.

Ideally located, just 30 minutes from Châteauroux and 8 minutes from Neuvy-Saint-Sépulcre and its shops, yet in a peaceful setting. Its main asset is undoubtedly the impressive 4520 square metre plot of land that accompanies it. It's a rare opportunity to have so much outdoor space: garden, orchard, children's play area, there's plenty of scope for many projects.

A CUB was drawn up and approved the change of use of this property (barn + hangar) to residential use. Ideal for those looking for a space that can be converted as they wish.

This property is priced at €50,500, representing an excellent opportunity for a property investment that stands out from the crowd.

Don't wait to visit this unique property with its huge potential in Bouesse.