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Boucoiran-et-Nozières

Vente Maison 4 pièces Boucoiran-et-Nozières 120 m²

379 000 €

Référence : 85651DHI2185

120 m²
4 p.
3 ch.
2000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison en RT 2020 avec Hangar et terrain constructible

Jolie maison de famille de 120m² en RT2020 avec un grand hangar de plus de 160m² au total et un garage supplémentaire ainsi qu'une partie de terrain constructible de 800m² environ pouvant être détaché pour de nombreuses possibilités, elle comprend également une piscine. . Ce lot est nichée sur les hauteurs de Boucoiran. Village en épicentre du Gard. Situé à 20mn de : Nîmes/Alès/Uzès/Sommières et à même pas une heure de la mer et de la montagne.
Pour les amoureux de la nature, ce foyer est entouré de chemin de randonnée et de vélo. En entrant, vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine à demi fermée et cellier. Un couloir dessert trois chambres, salle d'eau, WC séparé. Une grande terrasse sera à votre disposition pour contempler la nature. Famille recomposée, double famille, profession libéral ou tout autre métier sera, vous combler, le tout est à créer selon vos envies. Venez visiter, sans plus tarder !!! N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir d'échanger.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

64 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 590 €

Coût maxi : 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €379 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68