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Boucoiran-et-Nozières

Vente Maison 3 pièces Boucoiran-et-Nozières 99 m²

185 000 €

Référence : 81455DHI2185

99 m²
3 p.
2 ch.
51 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Climatisation réversible
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de village

Charmante maison de village avec extérieur. Jardin de 38m² + terrasse + rangement pour le bois et poubelle. Deux places de parking et de nombreux atouts vous y attendent !!! Elle se situe sur la commune de Boucoiran AXE Nîmes/Alès, le tout à 20mn de distance pour chaque ville, Uzès/Sommières et à même pas une heure de la mer et de la montagne. Certaines commodités sont sur place telles que : Tabac/Presse, Bar/Pizza, épicerie/dépôt de pain, la poste, école maternelle/primaire et le collège à quelques pas. Elle se compose d'un hall d'entrée, cellier/buanderie, suivie d'une cuisine donnant accès sur l'extérieur, WC, salon/salle à manger amenant à la terrasse. À l'étage, se trouve une salle d'eau avec WC, deux très belles chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Le tout rénové en 2020. Au troisième niveau, tout est à créer selon vos envies et vos rêves. Pourquoi pas, une 3éme voir 4éme chambres/salon très cosy avec Home cinéma, coin lecture, etc. Ce sont deux grandes pièces, dont une prédisposée avec fenêtre en double vitrage. Le tout comblera à votre créativité.
Venez visiter sans plus tarder, car il serait dommage de passer à côté. À très vite !!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 130 €

Coût maxi : 1 590 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €185 000

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09 72 40 71 68