Vous recherchez la proximité des commerces des écoles ( st Genest Magendie ) des axes routiers, des lignes de bus et tram, à vivre au coeur d'un quartier Bourgeois . Cette maison en pierre du début du XX ème, entièrement rénovée d' une surface utile de 158 m2, vous attend .
Elle se décline ainsi.
Au RDC une belle entrée, un garage, et une suite parentale donnant sur un jardin de 40 m2.
Un grand escalier nous permet d'accéder à son premier niveau , ou se trouve la pièce à vivre (composée d'un salon, cuisine équipée, salle à manger),le tout baigné de lumière, en son fond un balcon et son escalier qui vous conduisent dans le jardin.
Continuons notre visite , nous arrivons au second niveau ou deux grandes chambres et leur salle de bain vous attendent.
Pour clore cette visite direction les combles mansardés, accessibles par un escalier à Pas japonais aménagés en studio,( douche italienne, Wc, vasque) idéalement pensé pour les adolescants .
L'emplacement, la qualité, l'emplacement , la luminosité, l'emplacement, en fond un produit coup de coeur.
Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
33950 Lège-Cap-Ferret
78964DHI2504
798 000 € (5 466 € / m²)