Descriptif

Maison idéale profession libérale ou famille avec adolescents, jardin, garage et parking !

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à Bordeaux Caudéran-Judaïque, une spacieuse maison de 172 m² utiles, entièrement rénovée. Située au 249 avenue d'Arès, vous êtes proche de la place Mondésir et de ses commerces et à environ un kilomètre des boulevards, des barrières d'Arès et Judaïque. Vous bénéficiez cependant d'un grand jardin de ville de plus de 200 m². Libre à vous de réaliser une piscine pour vous rafraîchir l'été. Côté habitation, la pièce à vivre d'environ 66 m², possède plusieurs espaces dédiés: coin cuisine ( avec possibilité de fermer ladite cuisine ), coin salon-télé, avec grands placards et un vaste espace bordé de grandes baies vitrées, exposé ouest, à meubler à votre guise... Le soleil s'invite dans le salon toute la journée. La maison principale possède 3, voire 4 chambres, une salles d'eau et une salle de bains. Pour vos adolescents ou les amis de passage, un T2 indépendant se situe au fond du jardin. Il se compose d'une kitchenette, une salle d'eau, un séjour et une chambre. Possibilité de le louer à 600 € / mois pour alléger votre crédit. Une terrasse de 70 m² est aménageable sur le toit terrasse de la partie séjour. Enfin, vous garer plusieurs voitures dans le jardin si vous le souhaitez. Vous disposez également d'un garage. Un grand abri de jardin est à terminer. Certes l'avenue est passante mais le prix du m² reste très attractif pour le quartier ! Une petite résidence d'un étage et 4 appartements sera réalisée prochainement sur le terrain attenant. Elle vous protègera du bruit de l'avenue. Plans de la résidence disponible sur simple demande par mail.
Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure !!!

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