Descriptif

Immeuble de bureaux 800m2

Entre le bassin à flot et les Chartrons, à proximité du pont Chaban-Delmas et la cité des vins: tramway B, bus ligne 45, rocade sortie A630.
Dans un secteur en plein essor bel immeuble indépendant d'env 800m2 R+1 de bureaux traversant avec 2 entrées privatives.
Immeuble en pierre de taille avec 2 entrées en palier, bureaux cloisonnés, salle de réunion, climatisation réversible, convecteurs électriques,
Possibilité de réaménagement pour locations.
Chiffre d'affaires 2022 de 179299euros HT pour un rendement de 6,2% brut.

Prix de vente 2575000 euros ttc fai
Honoraires d'agence 3%
Prix du bien nets vendeurs 2500000 euros ttc
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommationénergie primaire: nc Consommation énergie finale: nc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence 64631