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Bordeaux

Vente Commerce Bordeaux 990 m²

3 500 000 €

Référence : 68155DHI2371

990 m²
36 ch.
7600 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
Climatisation réversible
6 salles de bain
30 salles d'eau
35 WC

Descriptif

Vente LOGIS Hôtel 3 - Murs et Fonds - Gironde (Proche Bordeaux)

LOGIS Hôtel 3* au calme, proche de Bordeaux et très bien connecté, édifié sur un terrain de plus de 7000 m², avec possibilité d’extension.
L’établissement dispose de 32 chambres modernes, rénovées, climatisées et insonorisées. Clientèle récurrente de professionnel d’affaires et touristique.

Caractéristiques :

Chambres de 15 à 35 m², toutes équipées de TV satellite et salle de bain privative refaite en 2022.
Parking sécurisé avec borne de recharge électrique.
Maison de fonction de 155 m², contemporaine, avec piscine et vue sur les vignes sur un terrain privatif de 1500m2.
Chalet individuel avec salle d'eau privative et wc séparé
Prix de la satisfaction client 2024, prix du petit-déjeuner 2024
Isolation comble de l'ensemble du bâtiment en novembre 2024

Chiffre d’affaires : 670 000 € HT
EBE : 193 000 €
Fort potentiel de développement : restauration, ouverture en week-end, extension possible des chambres.
Prix de vente MURS ET FONDS 100% PARTS SOCIALES : 3 500 000 €

Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentiel



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 800 €

Coût maxi : 3 800 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €3 500 000

Pièces

Chambre avec placard 32
17
Cuisine Américaine
15
Terrasse
50
Toilettes avec lave mains 32
3

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990m²
36 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68