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Bordeaux

Vente Commerce 2 pièces Bordeaux 55 m²

739 000 €

Référence : 75180DHI2360

55 m²
2 p.
50 m²

Caractéristiques

Mitoyen
P.M.R.
Electricité
1 WC

Descriptif

TABAC - PRESSE - LOTO

MURS ET FONDS INDISSOCIABLES pour ce TABAC PRESSE LOTO au cœur d’une commune dynamique de l’agglomération bordelaise.
Magasin de 56 m² avec surface commerciale en parfait état, réserves , sanitaires et terrasse. Idéalement situé , pas de concurrence immédiate, commerces de proximité. Quartier en pleine extension. Stationnement aisé, Terrasse pouvant accueillir des tables pour du snacking/limonade - Progression constante des chiffres. Potentiel de développement (petit dej, limonade, snacking, retrait colis, Nickel, Nirio, Amigo, Vap, cigares, PMU,..) Fermeture hebdomadaire + coupure méridienne + 8 sem de congés. Bail commercial à créer ( loyer prévu 1600 € HC) . Achat des murs possible.
Commission tabac sur production : 74 %. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat en cours. Idéal pour couple.

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €739 000
Honoraires charge acquéreur €49 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68