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Bordeaux

Vente Appartement 3 pièces Bordeaux 66 m²

299 000 €

Référence : 68561DHI2384

66 m²
3 p.
2 ch.
25 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SE
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

BORDEAUX CHARTRONS NORD

A deux pas des quais des marques, proche de toutes les commodités, crèches, écoles primaires, secondaire, lycée et écoles supérieures ( INSEEC, NO SCHOOL). Commerces de proximité à deux pas.
Tram B et bus à 200m
Pont Chaban à proximité, places de parking libres avec abonnement en mairie.

Découvrez cet appartement T2 bis d'une surface totalisante de 67m². Cet espace de vie est composé d'une chambres de 12m² environ avec rangements, une pièce de 8m² faisant office de chambre d'enfant, vous offrant tout le confort et l'intimité nécessaires.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce à vivre dispose d'un balcon où vous pourrez profiter de matinées ensoleillées.

L'appartement dispose également d'une magnifique terrasse de 25m², qui vous permettra d'organiser des barbecues entre amis.

Situé à Bordeaux, cet appartement vous offre à la fois le dynamisme urbain et le charme historique de la ville. Les commodités de la ville, y compris les meilleures boutiques, restaurants et écoles, tram sont à votre porte à moins de 500m.
Rive droite tout proche et accès rapide à la rocade en 5mn

Les atouts :
Clim air/air
Chauffe eau thermodynamique
Balcon
Terrasse
Proposé au prix de 329 000€, ce havre de paix est une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un lieu combinant charme, confort et vie citadine de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 960 €

Coût maxi : 1 370 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €299 000

Pièces

Séjour/Cuisine Parquet bois / cuisine US équipée
31
Balcon Carrelé
3
Palier
5
Toilettes avec buanderie machine à laver
1
Bureau Parquet stratifié
5
Chambre avec placard Parquet bois
12
Chambre Parquet bois
8
Dégagement Parquet bois/baignoire jacuzzi
3
Terrasse Bois
25

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3 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68