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Bordeaux

Vente Appartement 1 pièce Bordeaux 33 m²

241 500 €

Référence : 84827DHI2396

33 m²
1 p.

Caractéristiques

Balcon
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Charmant T1 bis au caractère exceptionnel au coeur de Bordeaux.

Plongez dans ce charmant espace de vie vendu loué de 33 m² situé en plein cœur de la ville.

Il représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre pratique à Bordeaux ou pour loger vos enfants pendant leurs études.

Profitez d'un rendement attractif de 5 à 7% grâce à la location saisonnière offrant un investissement à la fois rentable et pérenne.

Alliant un cachet unique, un emplacement privilégié et des revenus locatifs réguliers, cet appartement constitue un choix judicieux pour un investissement patrimonial de qualité.

N'attendez plus, contactez-moi pour une visite!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 390 €

Coût maxi : 570 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €241 500 €
Prix du bien €230 000
Honoraires charge acquéreur €*11 500
*Soit 5,00 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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