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Bordeaux

Vente Appartement 2 pièces Bordeaux 30 m²

169 000 €

Référence : 82643DHI2323

30 m²
2 p.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Appartement atypique T1 BIS avec place de parking sous terrain et un Balcon au cœur de Bordeaux

Profitez de la douceur de vivre bordelaise avec ce magnifique T1 bis au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété, d'une superficie de 30m² entièrement rénové en 2024 .Situé au cœur de la dynamique et historique ville de Bordeaux, cet appartement séduira aussi bien les actifs que les étudiants.

Il comprend un séjour de 11 m2 environ baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon/terrasse spacieux. Une cuisine indépendante tout équipée très fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC.

Un espace de plus de 9m2 est optimisé pour intégrer un coin nuit confortable et chaleureux.

Il comprend également une place de parking privative sous terrain , une vraie commodité dans ce secteur dynamique.

Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce lieu de vie prêt à vous accueillir et vous charmer par sa localisation idéale et ses prestations de qualité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 590 €

Coût maxi : 850 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €169 000

Pièces

Cuisine
5
Chambre
9
Séjour
11
Salle d'eau
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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