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Bordeaux

Vente Appartement 3 pièces Bordeaux 57 m²

292 000 €

Référence : 83397DHI2350

57 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Appartement de charme, idéalement situé dans le quartier très recherché de Bordeaux Chartrons

Titre : Appartement de charme, idéalement situé dans le quartier très recherché de Bordeaux Chartrons

Découvrez cet appartement de 57 m², niché au cœur du quartier prisé de Bordeaux, à deux pas du Bassin à Flots et des commodités (commerces, écoles, transports). Entièrement rénové en 2020, il allie charme et confort du moderne.
Situé au 2 étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages, cet appartement bien agencé comprend une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux prolongé d'un balcon cosy exposé sud et une cuisine ouverte équipée pour un maximum de confort. Vous trouverez également deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Les atouts supplémentaires ? Une place de parking sécurisée, rare dans ce secteur dynamique, un cellier pratique en rez-de-chaussée et le confort d’une petite copropriété calme et conviviale.
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement dynamique et en plein essor, où règne une ambiance unique et chaleureuse.
N'attendez plus, venez visiter cet appartement au charme assuré, où vous vous sentirez, à coup sûr, chez vous. Ce bien unique en son genre ne restera pas longtemps sur le marché ! Posez vos valises et laissez-vous séduire !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

187 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 900 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €292 000

Pièces

Entrée avec placard
4
Salon / Séjour
21
Cuisine Américaine
6
Chambre avec placard 1
11
Chambre 2
10
Salle d'eau
3
Toilettes
1
Dégagement
4
Balcon
4
Cellier en rez-de-chaussé
3

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09 72 40 71 68