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Bordeaux

Vente Appartement 3 pièces Bordeaux 78 m²

229 000 €

Référence : 79192DHI2504

78 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
gaz
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Charmant appartement à trois pièces à Bordeaux avec balcon et terrasse

Appartement à vendre – 80 m² environ – Quartier Rivière, Bordeaux

À découvrir sans tarder : un appartement de 80 m² environ idéalement situé dans le quartier très prisé de La Rivière, à Bordeaux. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, avec tous les avantages à portée de main :

À deux pas du Parc : Idéal pour vos balades, moments de détente ou activités sportives en plein air.

Proche de l’Hôpital : Un confort de proximité pour une tranquillité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques mètres de chez vous.


En plus de ses volumes généreux et de sa belle luminosité, cet appartement dispose également d’une place de parking aérienne – un véritable atout en ville ! Vous bénéficierez aussi d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût et de le transformer en un espace de vie à votre image.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 650 €

Coût maxi : 2 290 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €229 000 €
Prix du bien €219 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 4,57 % du prix du bien

Pièces

Salon
31
Balcon
2
Chambre
14
Entrée
6
Toilettes
1
Cuisine
8
Loggia
1
Salle de bains
4
Chambre avec placard
11

Mathieu Bouhet

Sainte-Hélène (33)

SIRET : 90063767900011
Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
ou

Mathieu Bouhet

Sainte-Hélène (33)

SIRET : 90063767900011 Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
ou

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3 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68