Descriptif

FERMETTE AVEC TERRAIN

A 2 heures de Paris, et à 25 minutes du Mans, 20 minutes de la Ferté Bernard, 5 minutes du centre ville de Bonnétable, située dans un petit hameau, au calme et sans vis à vis

je vous propose cette charmante Fermette de 246 m2 habitable dont une extension de 92 m2 en cours de finition, le tout sur un magnifique terrain de 8800 m2 avec vue sur la campagne.
Idéalement orientée et restaurée avec des matériaux de qualité, cette fermette nous offre en rez-de- chaussée, une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 , un salon cocooning de 26 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec îlot central et accès direct sur la terrasse de 44 m2, d'une buanderie et d’un cellier à finir, des stockages supplémentaires sont possibles grâce au grenier aménageable depuis le cellier.
Côté nuit, à l’étage, du côté principal deux belles chambres parquetées et 1 salle d’eau (wc, douche et lavabo double vasque).

Pour la partie en cours de rénovation, nous avons 92 m2 comprenant un sas d’entrée desservant 1 wc, 1 chambre parentale avec dressing et soit une buanderie soit une salle d’eau … à définir
Côté nuit, à l’étage, le palier-bureau dessert un wc, une salle d’eau et une superbe chambre avec rangements muraux.

Une ancienne étable avec râtelier et mangeoire fait office d’atelier, un box de rangement et des dépendances vous permettront de stocker tout ce que vous désirez.
Un puits est présent et en état de marche (pompe ok), un terrain pour jouer aux boules finira de vous séduire vous et vos invités.
Côté technique : chauffage par la cheminée insert avec répartiteur de chaleur.
Assainissement : Fosse Septique neuve , les huisseries sont en bois et double vitrage.
Laissez vous tenter et tombez sous le charme de l'endroit ...