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Bollène

Vente Maison 6 pièces Bollène 155 m²

350 000 €

Référence : 83871DHI1291

155 m²
6 p.
4 ch.
756 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

grande maison avec garage et piscine

Maison d'architecte moderne et lumineuse - Un véritable havre de paix !

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de six pièces, conçue pour offrir un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce.

La maison se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

L’espace nuit est un véritable cocon, avec deux grandes chambres avec dressing , une salle de bains élégante et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse qui invite à la convivialité, un espace barbecue avec four à pizza pour des soirées inoubliables et une piscine entièrement clôturée pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité. Le tout est niché sur un terrain généreux de 800 m² environ , avec un portail électrique pour un accès facilité.

Les prestations de qualité ne manquent pas : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et panneaux solaires pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le terrain est équipé d'un puits et bénéficie de l'accès à l'eau du Lez, un atout indéniable.

Un grand garage vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 220 €

Coût maxi : 1 760 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €350 000

Pièces

Entrée
3
Séjour
19
Salon
17
Dégagement
4
Salle de bains
7
Toilettes
2
Cuisine indépendante
15
Chambre dressing
12
Chambre Dressing
12
Dégagement A l'étage
13
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard avec terrasse
14
SdB + Douche + Toilettes
5
Cellier
9
Garage
28

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68