Descriptif

Maison Briarde - 12 pièces - Boitron (77750)

***Exclusivité***
Seine et Marne - 77750 BOITRON
à 15mn de la Ferté sous Jouarre
Je vous propose cette superbe maison de 230m², 6 chambres avec ses annexes et son parc de 2852m² sécurisé.
Située dans la vallée du Petit Morin, exactement au hameau de Becherelle à 2mn du village de Boitron et à 10mn du Carrefour Market du Rebais (77510).
La proximité du cour d'eau du Petit Morin ravira les personnes désireuses de repos et de calme.

Cette maison Briarde est répartie sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, vous disposez d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée/équipée séparée, d'un salon/séjour poutres apparentes avec cheminée de 50m², d'une grande pièce dinatoire de 23m² et d'un cellier de 18m².
Tout ce niveau est prolongé par une grande terrasse de 150m² avec accès depuis le salon et la cuisine.

Au 1-er étage, un grand dégagement de 25m², 2 grandes chambres parentales, 1 salle de bain avec Wc et 1 salle d'eau avec Wc, 1 bureau (plus de 9m²), une pièce cinéma pouvant accueillir également 1 couchage.

Au 2-ème étage, 3 chambres dont une avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau, un coin toilette avec WC.

Cette propriété possède également un portail motorisé donnant sur une cour pouvant accueillir véhicules,
1 garage et 2 granges dont une aménagée en rez de chaussée viennent compléter ce bien de caractère.

Les points forts de ce bien :
- chaudière Fuel très bon état de marque Viessmann sous contrat d'entretien
- assainissement individuel par micro station récente de 2018
- tous les volets battants en aluminium brossé
- 1 cheminée à insert
- 1 poêle à bois (grange aménagée)
- 1 beau jardin arboré de 2852m²
- 1 garage
- 1 puits avec pompe de relevage