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Boisset-et-Gaujac

Vente Maison 7 pièces Boisset-et-Gaujac 210 m²

414 000 €

Référence : 59369DHI688

210 m²
7 p.
5 ch.
2840 m²

Caractéristiques

Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
2 salles d'eau
3 WC

Descriptif

Villa 210m2 5 chambres avec piscine

Bienvenue dans ce charmant village à proximité d'Anduze, où cette magnifique maison de plus de 200 m2 vous attend avec impatience.
Nichée sur un grand terrain clos et arboré, elle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un cadre paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bel appartement indépendant avec accès direct à la piscine, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Deux garages, dont un double, vous offrent amplement d'espace pour vos véhicules et vos rangements. Une pièce supplémentaire vous donne également la possibilité de créer un second logement indépendant.

À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec 3 chambres, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et une salle d'eau.
Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagés selon vos besoins.

La maison dispose de la climatisation pour votre confort optimal et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et performante.
La piscine avec son pool house vous invite à la détente et à profiter du soleil en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente près des commerces et commodités.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et imaginez les possibilités infinies qu'elle vous réserve.
À bientôt pour en discuter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 199 €

Coût maxi : 4 327 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €414 000

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09 72 40 71 68