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Blanquefort

Vente Appartement 2 pièces Blanquefort 49 m²

138 000 €

Référence : 66228DHI2500

49 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
collectif gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Sécurité et Sérénité : Charmant Appartement 1 Chambre avec Balcon en Angle

Niché au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement en copropriété vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue dégagée.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards menant à un séjour lumineux de 16 m2 et à une cuisine séparée d'environ 8m2. Une chambre d'environ 11m2 complète ce bien.

La chambre, baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures vers l'extérieur, ainsi que le séjour, s'ouvrent sur un balcon en angle offrant une double exposition Sud et Est, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Cet agréable appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque, ainsi qu'un WC séparé et un cellier de 4m2 environ, équipé pour l'installation d'un coin buanderie.

Une cave est également rattachée au bien.

Les commodités et transports sont à proximité proche ou à moins de 10mn à pied.

Une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

A propos de Blanquefort...
Comptée parmi les 28 communes de l’agglomération bordelaise, Blanquefort se situe aux portes du Médoc.
C’est une ville énergique, pourvue d’un fort patrimoine culturel et naturel.
Son dynamisme citadin s’allie parfaitement au calme et à la sérénité de l’ensemble des espaces naturels qu’offre la ville à ses près de 16000 habitants et à ses nombreux visiteurs.
Ce délicieux mariage de la ville et de la campagne en fait un lieu de résidence prisé.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 610 €

Coût maxi : 870 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €138 000
Honoraires charge acquéreur €6 000

Pièces

Entrée
7
Séjour
16
Cuisine indépendante
8
Chambre
11
Salle de bains
3
Toilettes
1
Cellier
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68