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Blainville-sur-Orne

Vente Maison 6 pièces Blainville-sur-Orne 175 m²

463 000 €

Référence : 74409DHI1968

175 m²
6 p.
5 ch.
450 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

EXCLUSIVITIE* BLAINVILLE SUR ORNE 14550 MAISON 175 M² DE 2021 5 CHAMBRES AVEC GARARGE 450M² TERRAIN CLOS

Visite virtuelle disponible !

Dr HOUSE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m², avec 5 chambres et un garage de 26m², sur un terrain de 450m². Située dans un secteur prisé, avec commerces et écoles à proximité, cette propriété récente (construction 2021) et à faible consommation énergétique offre des prestations de haute qualité.

Points forts :

Superficie : 175m²
Chambres : 5
Terrain : 450m²
Garage : 26m² carrelé et une cave
Année de construction : 2021
Emplacement : Lotissement calme, proche des plages de Ouistreham et de la ville de Caen (10 min)

Description du bien :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec rangement
WC indépendant avec lave-main
Espace de vie lumineux de 57m² avec cuisine ouverte équipée
Suite parentale de 16m² avec dressing et salle de douche
Garage de 26m² entièrement carrelé avec cave
Étage :

Hall spacieux de 13m²
2ème chambre de 16.86m² avec dressing et balcon de 6.5m²
3 autres chambres de 30m², 14.70m², et 10.51m² avec rangements
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant avec lave-main

Extérieur :

Jardin exposé plein sud avec grande terrasse, engazonné et entièrement clôturé
Abri de jardin en bois
Espace de stationnement pour 2 véhicules devant la maison
Équipements :

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Double vitrage en aluminium oscillo-battant
Volets électriques
Porte de garage motorisée
Adoucisseur d'eau
Nombreux rangements et dressings aménagés
Cuisine équipée avec ilot central (Lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo et congélateurs encastrés)


Venez découvrir cette maison lumineuse avec jardin, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Un coup de cœur assuré !

Honoraires Agence à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

28 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 468 €

Coût maxi : 735 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €463 000

Pièces

Entrée avec rangements
6
Toilettes avec lave mains
2
Chambre DRESSING et SDE
16
Séjour/Cuisine
57
Palier avec rangements
13
Chambre avec placard
15
Chambre avec placard
11
Chambre
30
Chambre avec dressing et balcon
17
Salle de bains + douche 
7
Toilettes avec lave mains
2
Cave
6
Garage
27
Balcon
6
Jardin
450

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68