Descriptif

Villa Bioclimatique et dépendance dans une pinède de + de 6200 m2

RARE sur le secteur! Une invitation à la famille et aux amis ,ambiance "les petits mouchoirs".
Ensemble immobilier située dans une pinède de + de 6200 m2 environ au calme et sans nuisances , la nature proche de toutes commodités , et des ports et d'Audenge et Biganos ,sur le Bassin d'Arcachon.
Magnifique VILLA bioclimatique de 136 m² environ + une dépendance Gros potentiel de RB&B où locatifs , etc..

-Pour la Villa :
composée d'un vaste séjour / salon , un bureau , une grande cuisine séparée et cellier attenant .
-Coté Nuits une suite parentale avec dressing et sa terrasse , une pièce d'eau puis 3 autres chambres avec placards. 2 WC séparés et une autre pièce d'eau.
-À l'extérieur profitez de la grande terrasse expo SUD , et la piscine au sel ,sécurisée avec nage à contre courant .

-Pour la dépendance: une belle terrasse couverte , elle est composée d'un séjour / cuisine , 2 chambres , un cellier , wc séparés et 1 pièce d'eau. Poêle à granules

Mais aussi , ces atouts pour cet ensemble:
le puit Canadien (type géothermie) , le chauffe-eau solaire , écologique et très économique , poêle à granules , nombreux rangements , puit foré , pas de nuisances ni vis à vis , un atelier et double carport.

-Arcachon 20 minutes
-Bordeaux 30 minutes
-Gare TER à proximité , commerces et écoles.


Vous êtes Séduits ? Alors contactez-moi pour + d'infos et visiter cette belle propriété rare sur le secteur.