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Biganos

Vente Maison 4 pièces Biganos 77 m²

282 000 €

Référence : 84562DHI1041

77 m²
4 p.
3 ch.
55 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Maison mitoyenne à étage avec piscine sur la commune de BIGANOS.

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec un rangement discret pour accueillir vos essentiels.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour invite à la convivialité. La cuisine, ouverte et élégamment aménagée, un espace propice aux instants gourmands. Un WC séparé vient parfaire ce niveau.

À l’étage, trois chambres accueillantes vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains, délicatement agencée, combine praticité et raffinement, intégrant des toilettes supplémentaires pour plus de confort.

Mais c’est à l’extérieur que la magie opère. Le jardin privatif, exposé plein Sud, s’étire comme une oasis de quiétude. Une terrasse généreuse invite à la détente, tandis qu’une piscine scintillante promet des instants de fraîcheur et de plaisir. L’abri de jardin, quant à lui, se fait complice de votre organisation, offrant un espace de rangement appréciable.

Climatisée à l’étage, dotée d’un cumulus flambant neuf et d’une place de stationnement, cette maison incarne un havre de paix, prêt à accueillir vos projets de vie. Nichée dans un environnement calme, elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 810 €

Coût maxi : 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €282 000 €
Prix du bien €267 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 5,62 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Séjour
24
Chambre
10
Chambre avec balcon
11
Balcon chambre
4
Chambre
10
Dégagement
4
Cuisine
9
SdB + Toilettes
4
Toilettes
1
Dégagement escalier
3
Jardin
54
Piscine
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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