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Biéville-Beuville

Vente Maison 5 pièces Biéville-Beuville 125 m²

439 000 €

Référence : 83918DHI3033

125 m²
5 p.
3 ch.
450 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box

Descriptif

MAISON DE 125 M2 DE PLAIN PIED - BIEVILLE BEUVILLE - 3 CHAMBRES

Villa de plain-pied – 125 m² – Quartier recherché à Biéville-Beuville

Ludovic FINEL vous propose cette magnifique maison de 125 m², située dans un quartier calme et prisé de Biéville-Beuville.

Un intérieur spacieux et lumineux
3 chambres spacieuses et baignées de lumière.
Pièce de vie généreuse offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale.
Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée pour préparer vos meilleurs plats.
Un extérieur agréable et pratique
Terrain de 450 m² avec une terrasse plein sud, parfaite pour des repas ensoleillés et des soirées conviviales.
Garage attenant, idéal pour du rangement ou un stationnement sécurisé.
Confort et équipements
Pompe à chaleur Atlantic pour un chauffage économique et performant.
Production d'eau chaude intégrée.
Volets électriques, fenêtres PVC et baies vitrées aluminium en double vitrage.
Isolation renforcée – toiture en ardoise.

Taxe foncière : 781 €
Prix : 439 000 € FAI

Une maison prête à vivre, alliant confort et modernité.
Contactez-moi pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €439 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68