Voir les 12 photos
Biéville-Beuville

Vente Maison 4 pièces Biéville-Beuville 116 m²

434 900 €

Référence : 86122DHI1968

116 m²
4 p.
3 ch.
450 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine coin cuisine

Descriptif

14112 BIEVILLE BEUVILLE Maison plain pied 116m², 3 chambres et Garage sur terrain de 450m²

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

Dr House Immobilier vous propose à Biéville-Beuville, une Maison de plain pied de 116m² moderne et lumineuse – Construction 2024 sous garantie Dommage ouvrage.

Située dans un secteur prisé de Biéville-Beuville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et performance énergétique.
Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, elle dispose d’espaces optimisés et de belles prestations.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 116 m²
- 1 entrée avec un espace de rangement
- WC indépendant avec lave-mains
- 1 Pièce de vie traversante de 51 m², lumineuse avec cuisine aménagée ouverte
- 1 couloir desservant les espaces de nuits et l'accès au garage
- 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne et WC (mobilier SDB en cours d'installation).
- 1 Garage carrelé de 20,5 m² avec porte motorisée

Extérieurs et prestations :

- Terrain clos de murs de 451 m²
- Deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur (exposition Sud & Ouest)
- Engazonnement en cours
- 2 places de stationnements privatives

Confort et équipements :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Double vitrage haute performance pour une isolation thermique optimale

Performance énergétique :
DPE A / GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540 € et 790 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

Construction 2024
Garantie dommage ouvrage, offrant une couverture totale.
Frais d'agence inclus à la charge vendeur

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec des prestations de qualité.
Secteur recherché, au calme tout en étant proche des commodités
Accès rapide à Caen et aux principaux axes routiers
Proximité des écoles, commerces et services

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Pour toutes informations Cédric Montandon 06 31 36 47 68
RSAC de Caen 892 598 848

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 540 €

Coût maxi : 790 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente €434 900

Pièces

Entrée
6
Séjour/Cuisine
51
Toilettes avec lave mains
3
SdB + Douche + Toilettes
7
Couloir
8
Chambre Avec SDE
16
Chambre
10
Chambre
15
Garage Porte motorisée
21
Jardin
450

Cédric Montandon

Mondeville (14)

SIRET : 89259884800018
Agent Commercial inscrit au RSAC deCaen
ou

Cédric Montandon

Mondeville (14)

SIRET : 89259884800018 Agent Commercial inscrit au RSAC deCaen
ou

Les biens similaires

Maison de 127m² - 4 pièces
Coup de coeur
Maison de 127m²
4 pièces

14490 Balleroy

82403DHI848

470 000 € (3 701 € / m²)

127m²
4 p.
3 ch.
Maison de 115m² - 5 pièces
Coup de coeur
Maison de 115m²
5 pièces

14440 Douvres-la-Délivrande

81598DHI624

375 000 € (3 261 € / m²)

115m²
5 p.
4 ch.
Maison de 116m² - 4 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 116m²
4 pièces

14112 Biéville-Beuville

86122DHI1968

434 900 € (3 749 € / m²)

116m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68