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Bias

Vente Maison 4 pièces
Bias 100 m²

284 000 €

Référence : 77792DHI1155

100m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Bain
WC
Box

Descriptif

Proche plage de Lespecier maison de campagne rénovée de 100 m² sur terrain de 1247 m²

Située à 10 minutes de Mimizan et 10 minutes de Saint-Julien-en-Born. Bien exceptionel sur le secteur Cette charmante maison campagnarde atypique rénovée de 100 m² offre une parfaite combinaison de caractères.
Au rez-de-chaussée ; cuisine, salon-séjour, 1 WC, une véranda avec accès direct sur une magnifique terrasse permettant de profiter de bons moments de détente,
Au premier étage le coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bains alliant confort et fonctionnalité vient parfaire ce niveau.
Toiture refaite à neuf en 2021, chaudière à condensation en 2020, en 2022 double vitrage cuisine, véranda, et porte principale. Chauffage central, insert à bois, poêle à bois. Le plus de cette propriété un four à pain fonctionnel. Garage, carport. Située à 15 mn des plages de contis,et des plages de lespecier .
Terrain piscinable " une piscine naturelle ou baignade biologique offrirait un retour aux sources pour une baignade résolument tournée vers la nature".
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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68