Vente Maison 8 pièces Besné 207 m²

370 080 €

Référence : 33618DHI834

207 m²

8 p.

6 ch.

2113 m²

Caractéristiques

Cave

Cheminée

Eau

Electricité

mixte

1 salle de bain

2 salles d'eau

3 WC

Cuisine séparée

Descriptif

Beaucoup de charme et belle situation pour cette maison familiale

en exclusivité cette belle propriété idéalement située au coeur de la commune avec toutes commodités, proche écoles. Environnement parfait pour votre famille avec son terrain clos et constructible d'environ 2113 m², sans vis-à-vis, arboré et aménagé. Cette maison de caractère est composée : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée avec belle hauteur sous plafond, salle à manger puis vaste salon-séjour lumineux avec poële, un bureau-bibliothèque avec possibilité d'aménager en chambre, une salle d'eau avec wc, une lingerie avec évier. Au 1er étage : palier desservant quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un grenier.
En extérieur, attenant à la maison : une chaufferie, une cave et un atelier.
Un poulailler clos.
Cocooning et bien-être sont au rendez-vous pour cette propriété parfaite pour accueillir votre famille.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €370 080

Pièces

Maison avant 1949 en pierres, jardin de 2113m² clos, arboré et constructible. Toiture en ardoises (env 7ans - reprise, nettoyée et traitée) et en décembre 2020 : Ravalement et toiture - Charpente en Bois (traitée) - Isolation : laine de roche et verre - Réseau électrique revu - Menuiseries en PVC et volets Acier (Double vitrage) - Chauffage central d'origine (chaudière fuel env 20ans) - Droit de passage ruelle à gauche de la maison - Fibre - Source sur le terrain

0 m²

Cuisine séparée, aménagée, hotte, évier double, très grands placards - Hauteur : 4m - porte intérieure : verre en cristal

25 m²

Salle à manger porte pour droit de passage - cheminée derrière le meuble

15 m²

Salon avec poële à bois, parquet chêne, enduit à la chaux

25 m²

Bureau bibliothèque, vocation également de chambre - avec cheminée

14 m²

Salle d'eau avec wc et ballon élec de 150L

3 m²

Buanderie avec évier - sortie machine à laver et sèche linge - grand rangement