Descriptif

PROPRIETE AU PIED DU VERCORS

À seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété située en pleine campagne, au pied du Vercors, offre un cadre privilégié alliant espace et confort.

Édifiée sur un terrain de 1954 m², elle comprend une maison principale de 227 m² habitables. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d’une pièce de vie de 72 m², largement ouverte sur le jardin exposé sud, ainsi que d’une cuisine séparée. Avec ses six chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Un atelier de peintre complète l’ensemble et peut être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire ou en salle de jeux.

Pour le côté pratique, la propriété comprend également une cave, un garage de 35 m² et un hangar de 48 m².

À l’extérieur, le jardin dispose d' un cadre paisible et le parc donne à voir une vue exceptionnelle sur le Vercors.

Une piscine vient parfaire l’ensemble, offrant un véritable espace de détente.

À noter que l’assainissement individuel devra être mis aux normes, mais que la toiture et l’isolation des combles ont été refaites en 2024.

Situation privilégiée :

À seulement 15 minutes des axes autoroutiers et de la gare TGV de Valence, parfait pour les déplacements.

Niché dans un environnement calme, tout en étant proche de l'école et des commerces du village.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)