Descriptif

Appartement T3 de 58 m2

Situé dans la résidence la Marielie à Berre l'étang,

Le bien est constitué d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2,
de deux chambres de 9 m2 et 13 m2, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un toilette indépendant.
Vous pourrez profiter d'une cave de 6 m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal pour investisseur, loyer de 650€, rendement locatif de 8,5%.
Locataire en place jusqu'au 31 septembre 2025.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140€/mois.
Comprenant charges collectives, chauffage, gaz et eau.
Nb de lots : 542.
La taxe foncière est de 700€ à l'année.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)