



Vente Maison 4 pièces Bergerac 78 m²
137 000 €
Référence : 89102DHI3075
Caractéristiques
- Balcon
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Radiateur
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison de ville
Vous souhaitez investir dans un bien déjà loué !
Cette maison mitoyenne située dans un environnement calme, à proximité des commerces, pharmacie, école, collège et seulement à 2 km du centre ville vous offre:
- En RDC:
Un salon,
Une cuisine séparée,
Une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage:
2 Chambres,
1 Bureau
Un coin salle d'eau également avec son sanibroyeur.
Pour un confort optimal, ce bien dispose d'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2022
De nombreux travaux ont été effectués tels que, cuisine aménagée, salle d'eau,les sols, menuiseries double vitrage pvc , volets manuels pvc
Toiture, isolation des combles.
Loyer mensuel: 600 euros
Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main, avec des équipements récents et un bon potentiel de valorisation.
A visiter sans tarder !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 824 €
Coût maxi : 1 116 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Nathalie Landais
Gageac-et-Rouillac (24)
SIRET : 51317668500024
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