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Bergerac

Vente Maison 6 pièces Bergerac 150 m²

249 000 €

Référence : 87148DHI2736

150 m²
6 p.
5 ch.
8991 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
electrique mixte
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison familiale avec grand jardin proche de Bergerac

Guillaume Priou vous présente cette maison traditionnelle du Périgord,

Vous rêvez d’espace et de nature sans oublier votre confort ? Cette belle Périgourdine d'environ 150m² habitables est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie.

Les atouts de la maison :
Un intérieur chaleureux : entrée, salon/séjour avec cheminée donnant sur une cuisine séparée de 13 m², 5 chambres (10,5 m² ; 12,5 m² ; 20 m² ; 11 m² et 20 m²), dressing, 2 salles de bain, 2 WC séparés, rangements.
Un sous-sol total d'environ 125 m² : garage double 30 m², buanderie 18 m², cellier 36 m², cave 28 m², offrant de nombreux rangements et possibilités d’aménagements.
Des extérieurs pensés pour le bien-être : 2 grandes terrasses, une sur l'avant et l'autre sur l'arrière, piscine, coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un terrain de 8900m² : un luxe pour les amoureux de la nature !
La possibilité d'agrandissement avec une dépendance est envisageable.

Proche de Bergerac, dans un environnement préservé, avec écoles et commerces à quelques minutes.

Contactez moi vite avant qu'il ne soit trop tard !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2019

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €249 000

Pièces

Entrée
11
Cuisine donne sur le jardin
14
Salon + séjour
38
Salle de bains double vasque + bidet
8
Chambre exposée Est
13
Toilettes indépendants
2
Chambre avec placard penderies x 2 ; exposée Sud
14
Chambre exposée Sud
16
Chambre avec placard penderie ; exposée Sud
16
Toilettes séparés
2
Salle de bains
6
Couloir avec penderie intégrée
9
Garage + cave
128

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6 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68