Voir les 16 photos
Bergerac

Vente Maison 5 pièces Bergerac 149 m²

272 400 €

Référence : 84992DHI2416

149 m²
5 p.
4 ch.
2515 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison familiale à Bergerac

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’environ 149 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace.

Dès l’entrée, un hall spacieux mène à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine et une salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC est également présent dans le hall d’entrée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes. La maison dispose d’une salle de bains avec un second WC, ainsi que d’une salle d’eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de vie.

La véranda de 20 m² avec climatisation constitue un véritable atout, offrant un espace lumineux et agréable à vivre toute l’année.

À l’extérieur, un terrain de 2 515 m² entièrement clôturé permet de profiter d’un cadre verdoyant. Une terrasse en bois à l’arrière de la maison prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le garage de 32 m² est complété par deux abris situés de chaque côté, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires.

Proche des commodités et des écoles accessibles à pied, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 580 €

Coût maxi : 3 550 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €272 400

Pièces

Cuisine
11
Salle à manger
30
Chambre
10
Chambre
12
Chambre
11
Chambre
11
Véranda
20

Les biens similaires

Maison de 136m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 136m²
5 pièces

24430 Razac-sur-l'Isle

81147DHI2018

226 287 € (1 664 € / m²)

136m²
5 p.
3 ch.
Maison de 136m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 136m²
5 pièces

24650 Chancelade

60505DHI1286

209 000 € (1 537 € / m²)

136m²
5 p.
4 ch.
Maison de 142m² - 6 pièces
Nouveauté
Maison de 142m²
6 pièces

24660 Coulounieix-Chamiers

86593DHI2416

265 000 € (1 866 € / m²)

142m²
6 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68