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Bergerac

Vente Maison 9 pièces Bergerac 200 m²

490 000 €

Référence : 80891DHI2392

200 m²
9 p.
4 ch.
896 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

Maison 200 m² avec 4 chambres et piscine

Je vous propose cette magnifique maison de 200 m² avec piscine située à Bergerac à 2 pas du centre de Bergerac. La ville de Bergerac est très dynamique, vous aurez accès à ses nombreux commerces.

En rentrant vous apprécierez la spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte d'environ 71 m² avec son magnifique parquet en chêne massif et un revêtement mural en bois massif donnent un cachet à cette maison construite en 2006.

Le confort du poêle à bois promet de passer de belles soirées en famille ainsi que le coin salon très cosy, propice à la lecture ou pour visionner de bons films.

Vous aimerez la splendide véranda de 20 m² équipée d'une climatisation avec vue sur la piscine.

Pour les amateurs de bons vins vous trouverez de quoi remplir la cave.

Pour le coin nuit vous disposez de 3 chambres de 9, 11 et 13 m² et une salle d'eau d'environ 10 m² avec une jolie douche à l'italienne.
Pour compléter cela je vous propose une suite parentale de 17m² avec un dressing de 5 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi que les toilettes.
Les chambres disposent de radiateurs et de volets roulants électriques.

La maison est équipée d'une centrale d'aspiration.

Je vous invite maintenant dans le jardin élégamment arboré qui j'en suis sûre saura vous séduire, vous pourrez profiter de la piscine au sel de 7 m x 4 m de plus vous pourrez ranger les outils de jardin dans les 3 abris dont un est ouvert donnant sur la piscine.

Je vous invite à me contacter sans attendre pour venir découvrir cette somptueuse maison qui respire la quiétude en plein Bergerac.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 760 €

Coût maxi : 2 450 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 490 000  €
Prix du bien 470 000  €
Honoraires charge acquéreur 20 000  €*
*Soit 4,26 % du prix du bien

Pièces

Cuisine cuisine ouverte sur salle à manger
21
Salle à manger
46
Salon
16
Cellier
10
Véranda
21
Chambre
13
Chambre
11
Chambre
9
Chambre suite parentale
17
Dressing
5
Toilettes
2
Salle d'eau
5
Salle d'eau salle d'eau principale
10
Dégagement
8
Dégagement
4
photo : Amandine Robert je travaille en inter-agence

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

SIRET : 97764174500012
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ou

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