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Bergerac

Vente Maison 5 pièces Bergerac 117 m²

265 000 €

Référence : 76150DHI2416

117 m²
5 p.
3 ch.
385 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Une nouvelle page à écrire dans cette maison à Bergerac

Après une journée bien remplie, vous franchissez le seuil de votre maison et ressentez instantanément une sensation de calme et de bien-être. Nichée dans une impasse paisible à Bergerac, cette maison de plain-pied, construite en 2023, allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde un vaste salon chaleureux, où se mêlent élégance et convivialité. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, devient le cœur de la maison, un lieu où se créent les meilleurs souvenirs autour de moments partagés en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing, offrant un espace personnel à chacun. La salle d’eau, équipée d’une grande douche à l’italienne, vous promet des instants de détente et de bien-être.

Aux beaux jours, la terrasse couverte deviendra votre espace préféré. Il ne vous reste plus qu’à l’aménager selon vos envies : un coin repas convivial, un espace détente ou même un petit jardin d’intérieur. Le jardin, entièrement clôturé, garantit sécurité et sérénité pour vos enfants ou vos animaux.

Pensée pour votre confort, cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur gainable et de volets roulants électriques centralisés, alliant praticité et économies d’énergie. La garantie décennale jusqu’en 2033 vous assure une tranquillité d’esprit supplémentaire.

Située à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison vous offre le dynamisme de Bergerac tout en préservant votre quiétude.

Prêt à poser vos valises et à écrire votre histoire ici ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/0qanj-fS99ZP_WIwd5wYUd

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €265 000

Pièces

Grange
15
Salle à manger
40
Cuisine
14
Chambre
12
Chambre
11
Chambre
14
Dressing
4
Cellier
5
Salle de bains + douche 
7

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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