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Berck

Vente Maison 6 pièces Berck 90 m²

285 660 €

Référence : 82485DHI2828

90 m²
6 p.
3 ch.
538 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Orientation : SO
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison Familiale, Plein Pied de 6 Pièces, Terrasse et Garage à Berck - Opportunité Rare !

Située dans le secteur très prisé de Berck, cette élégante maison de 90 m² offre une qualité de vie exceptionnelle ! Cet espace familial, composé de six pièces, dont trois conviviales chambres, vous emmène dans un univers où le bien-être prime. Les amoureux de la Côte d'Opale et de Berck seront comblés par cette demeure rare sur le marché.
Elle vous propose un salon-séjour avec sa cheminée insert , une cuisine séparée entièrement équipée fonctionnelle, un garage attenant, un toilette séparé, une salle d'eau et trois belles chambres de plain pied .
Les combles aménageables pourront dans le futur offrir des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Une chaudière neuve au gaz de ville pour un chauffage optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse propice aux déjeuners ensoleillés et par le jardin clos qui assure tranquillité et intimité. Une dépendance est également à disposition, pouvant être transformée en gîte ou en atelier d'artiste : laissez libre cours à vos aspirations !
Cette maison se situe à proximité des commerces, pour faciliter votre quotidien, et de la plage, pour des moments de détente et de convivialité assurés. La présence d'un garage est un plus pour le stationnement et le rangement.
L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants pour assurer une isolation de qualité.
En conclusion, cette maison à Berck est une véritable pépite, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité avec les commodités. Prix de vente : 285 660€.
Vous pouvez me contacter François Sauguet DR house pour plus de renseignements .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 100 €

Coût maxi : 2 910 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €285 660

Pièces

Couloir rdc dessert les piéces de la maison
11
Toilettes Séparée
1
Salle d'eau DOUCHE ET VASQUE à conforter
3
Chambre 1er chambre sur jardin
10
Chambre 2eme chambre
19
Chambre 3éme chambre
11
Salle à manger RDC chambre transformée et ouverte sur le salon
11
Salon AVEC CHEMIN2E DONNANT SUR LA CUISINE
19
Cuisine 2 equipée donnant sur le jardin
11
Garage ATTENANT à la cuisine avec coin chaufferie et mezzanine pour rangements
24
Combles aménageables combles aménageables sur tout le haut
80
Dépendance Belle dépendances de 45 M2 pouvant être un atelier ou un gîte
45

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90m²
6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68