Descriptif

Sublime Propriété en Pierre à Benet avec Terrain Arboré et Rénovations Récentes

Découvrez ce magnifique logis en pierre, situé à Benet, offrant une vaste superficie habitable de 280 m².
Cette demeure se compose de trois grandes chambres, une suite parentale luxueuse, ainsi qu'un bureau mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative.

Le cœur de la maison est un grand salon-séjour de 84 m², parfait pour recevoir, complété par une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau et un WC indépendant sont déjà présents, et des travaux sont envisagés pour ajouter une seconde salle d'eau et réaliser la pose des sols dans les chambres, offrant ainsi une opportunité de personnaliser à votre goût.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectués récemment, améliorant le confort et la performance énergétique du bien : nouveau système de chauffage, réfection de la toiture, remplacement des huisseries, mise à niveau de l’isolation, installation de volets battants et mise aux normes de l’assainissement. Ces améliorations apportent une plus-value significative à la propriété.

Un atout notable de cette propriété est la présence d'un puits d'eau potable sur la parcelle, assurant une source d'eau indépendante et économique.

Les possibilités d'aménagement sont vastes, avec une option de créer une nouvelle cuisine dans la pièce de vie. Le bien inclut également d'autres pièces pratiques telles qu'un atelier, une cave et une chaufferie.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain arboré de plus de 15 000 m², bordant la Conche. Ce terrain comprend également 1300 m² constructibles, offrant un potentiel d'agrandissement ou de nouveaux projets.

Une propriété avec un charme indéniable et un potentiel immense, récemment améliorée et bénéficiant d'une ressource en eau autonome, attend ses nouveaux propriétaires pour réaliser son plein potentiel.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)