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Benassay

Vente Maison 8 pièces Benassay 265 m²

449 350 €

Référence : 10021DHI3027

265 m²
8 p.
7 ch.
97500 m²

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE

PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE
Cette propriété à une vingtaine de minutes de Poitiers est rare dans sa composition et son niveau de prestations.
Vous trouverez une longère rénovée sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine, une cuisine d'été, un très grand séjour/salle à manger, une grande chambre de 31 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie avec une chaudière bois.
- Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un WC.
En extérieur, les prestations sont également nombreuses et de qualité. Outre un puit et une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une grande grange poitevine avec toits attenants et dans un très bon état complètent cette belle propriété, qui vous offrira aussi une piscine avec son abri, un jardin et un verger avec environ 80 arbres ou arbustes. La superficie de cette première partie est de 1hectare et 40 ares. A usage personnel ou professionnel, vous pourrez aussi profiter de 8 hectares et 40 ares supplémentaires, composés majoritairement de terres à exploiter mais aussi de parcelles boisées. Cet ensemble représente une opportunité très rare et ne saura que vous ravir!
N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en nous appelant au plus vite!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €449 350
Prix du bien €430 000
Honoraires charge acquéreur €19 350

Pièces

Entrée sud
27
Cuisine sud
29
Cuisine d'été sud
8
Séjour sud
41
Chambre sud
31
Cellier
12
Salle d'eau
9
Toilettes
2
Chambre nord
12
Chambre nord
15
Chambre est
18
Chambre nord
15
Chambre sud
25
Chambre nord
11
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Dégagement
17

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68